Мнение: Рынок становится менее доступным для новых застройщиков

Период высоких ставок является дополнительным барьером для выхода на первичный рынок жилой недвижимости новых игроков, так как ограничивает доступность бридж-кредитования на приобретение проектов.

Об этом сообщил вице-президент по финансам и экономике Группы RBI Алексей Ефремов.

При этом, по его словам, резкого сокращения количества застройщиков ожидать не стоит.

"Последние годы происходит процесс консолидации девелоперского рынка, сокращается количество мелких девелоперов, реализующих единичные проекты. Одним из основных факторов в пользу этого тренда являются административные барьеры. Если следовать базовому сценарию ЦБ (постепенному снижению ключевой ставки со второй половины 2025 года), то, исходя из текущего уровня кредитной нагрузки, девелоперская отрасль переживет этот период без существенной трансформации", - уверен эксперт.