Обновлено 29.10 в 17:10
В многоквартирный дом в подмосковных Котельниках отказываются подавать тепло. Речь идет про микрорайон Белая Дача.
По словам жителя одной из квартир, Евгения, обратившегося в редакцию Business FM, дом № 40 — трехэтажная добротная сталинка на 27 квартир 1950 года постройки — к удивлению жильцов вместе с рядом других домов был признан аварийным и подлежащим сносу. Этим, как и строительством нового квартала на месте старого, должна заняться компания ПИК. Прежним жителям предлагают переселиться на окраину Новой Москвы, где практически нет инфраструктуры. Некоторые отказываются. А пока идут тяжбы, в доме живут люди, в том числе дети и пожилые. Туда подаются электричество и холодная вода. Подачу газа власти отключили весной. Взамен колонок установили в квартирах индивидуальные электроводонагреватели. Но вот тепло в дома управляющая компания СУО «Наш дом МУЖКП Котельники» подавать отказалась, несмотря на то, что жильцы платят по счетам за коммуналку. По телефону представитель организации сообщила жильцам, что за дом отвечает теперь не город, а группа компаний ПИК:
— В ваш дом отопление запускать не будут.
— Почему?
— Потому что ваш дом определен под снос.
— Там еще живут люди, вы должны топить до последней квартиры. За квартиру и за отопление в том числе мы оплачиваем ежемесячно.
— Все вопросы в компанию ПИК.
— А при чем тут ПИК? У нас муниципальное жилье.
— Это не важно, муниципальное или какое, ваш дом аварийный, и все вопросы по поводу включения отопления задавайте в компанию ПИК.
— По какому номеру обращается и к кому?
— Данных таких у меня нет.
— Мы относимся к администрации, а не к компании ПИК.
— Значит, звоните в администрацию, всего доброго, до свидания.
В администрацию и звонили, и писали жалобы, говорит житель дома № 40, Евгений:
«Мы жаловались в администрацию. Пришли две женщины из администрации, пощупали батареи, обратили внимание, что у нас стоит обогреватель. Говорит, ну вот видите, у вас тут обогреватель, у вас тут тепло, хорошо, и вообще ваш дом определен под снос, отопление мы вам не дадим, и ушли. Я собираю документы и планирую подавать иск в суд. Через «Госуслуги» также я отправил запрос в прокуратуру. Там 30 дней декларируется на рассмотрение, но это долго — 30 дней ждать. Выглядит это все так, как будто нас любыми способами пытаются выжить как можно быстрее. Это мое личное мнение, конечно. Ну потому что у застройщика свои планы. Ситуация очень странная и явно незаконная».
Также жильцы предоставили редакции бумагу от УК о том, что батареи в доме, стояки и заглушки были срезаны ПИКом. Хотя жильцы утверждают, что у них в квартирах все на месте. Но если в системе отопления в подъезде действительно что-то спилили, это незаконно. Власти должны в кратчайший срок все отремонтировать, говорит председатель Жилищного союза Москвы, юрист, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты России Константин Крохин:
Константин Крохин председатель Жилищного союза Москвы, юрист, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты России «Пока там живут люди, никаких действий по разрушению внутридомовых инженерных систем быть не должно, так как подобные действия угрожают жизни и здоровью граждан. Застройщик не имеет права быть допущен в этот дом. У этого дома есть балансодержатель, муниципальная управляющая компания. По сути, это вандализм, за него предусмотрено уголовное наказание. Трубы должны быть восстановлены, и отопление должно быть подано».
По российскому законодательству, и в аварийном доме все коммунальные услуги должны поставляться в квартиры до тех пор, пока не съехал последний жилец.
Радиостанция Business FM обратилась в пятницу днем, 25 октября, в администрацию города Котельники. Начальник управления ЖКИ Лариса Визаулина заявила, что только узнала о проблеме, и пообещала зайти в неотапливаемый дом в понедельник. Расстояние от администрации до дома, где жители уже месяц ждут подачи тепла, — 500 метров. В Министерстве ЖКХ правительства Московской области, куда также обратилась редакция радиостанции, заявили, что отопление не в их компетенции:
— По отоплению, да? Это в компетенции в первую очередь администрации и министерства энергетики. Они являются поставщиками энергоресурсов.
— То есть вас это совершенно никак не касается?
— Дом в аварийном состоянии и частично переселен. И, наверное, здесь можно даже подключить министерство чистоты. Если дом подлежит расселению, то наших полномочий уже нет.
Редакция Business FM направила запрос о комментарии в группу компаний ПИК, и вот что ей ответили:
«ПИК не имеет отношения к повреждениям отопительной или любой другой системы в доме. В зону ответственности компании не входит управление аварийным домом и выселение жителей, по этим вопросам необходимо обратиться к администрации. На сегодняшний день ПИК передал ключи от всех квартир для переселения, и их площадь не уступает площади квартир в аварийном доме. Практически все собственники уже заехали в новое жилье».
Пока идут разбирательства, жители дома в Котельниках утепляют свои квартиры. На этой неделе в столичном регионе ожидаются снег и метель.