Площадь квартир в новостройках Петербурга продолжает сокращаться

В сентябре 2024 года совокупная площадь строящегося в Петербурге жилья сократилась на 14,1% по сравнению с сентябрем 2023-го, составив 6,75 млн кв. м.

Как отмечают в "Агентстве недвижимости Георгия Патанина", это сокращение связано с ростом себестоимости строительства, инфляцией и увеличением ипотечных ставок, что замедлило темпы ввода нового жилья.

Средняя площадь строящихся квартир в Петербурге также продолжает сокращаться. В сентябре 2024 года этот показатель составил 42,1 кв. м, что на 0,2 кв. м меньше, чем в сентябре 2023-го. Уменьшение площади квартир отражает изменение спроса на компактное жильё, вызванное ростом ипотечных ставок и снижением доходов населения. Небольшие квартиры становятся более востребованными, так как они остаются относительно доступными на фоне общего роста цен и сниженной доступности кредитов.

"Мы наблюдаем продолжение тренда на уменьшение объёмов строительства и снижение спроса на жильё, что связано с экономическими факторами, такими как повышение процентных ставок по ипотеке и рост стоимости строительных материалов", - отмечает генеральный директор агентства недвижимости Георгий Патанин.