Открыт первый в России апарт-отель сети Well в новом формате well-being

Девелопер Formula City открыл в Санкт-Петербурге первый апарт-отель сети Well. На данный момент это единственный в России объект сервисных апартаментов в концепции well-being, подразумевающей развитую туристическую и деловую инфраструктуру в сочетании с современными технологическими решениями для здоровья и благополучия – системами очистки и увлажнения воздуха, дополнительной фильтрации воды до состояния питьевой в каждом номере, усиленную шумоизоляцию номеров и циркадное освещение. Инвестиции в проект составили около 7 млрд рублей. В планах девелопера развитие сети Well в Москве, Санкт-Петербурге и других городах-миллионниках.

Первый проект под брендом Well расположен в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, в шаговой доступности от станции метро «Балтийская» и получасе езды до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Инфраструктура 10-этажного многофункционального комплекса включает апарт-отель более чем на 1000 номеров, просторное лобби, бизнес-пространство с современными офисами, переговорными и конференц-залом на 100 человек, стрим-студию потокового онлайн-вещания, представительство инновационного курорта превентивной медицины «Первая Линия», а также ресторан сбалансированного питания и кафе.

Создателями сети апарт-отелей Well стали генеральный директор девелоперской компании Formula City Юрий Грудин и его партнер Александр Погодин, которые стояли у истоков создания формата апарт-отелей в России и развивали проекты сервисных апартаментов в Москве и Санкт-Петербурге. Вместе с созданием этой сети в России начнет формироваться новый сегмент апарт-отелей в концепции well-being. Подход базируется на современных исследованиях о том, что самочувствие и благополучие людей на 80% определяет среда и образ жизни. Поэтому задачей девелопмента становится создание условий для заботы о физическом, эмоциональном и ментальном состоянии человека.

В основе проектирования well-being-пространств – формирование комфортной, здоровой и экологичной среды. Оптимальная температура и влажность воздуха в общественных зонах апарт-отеля поддерживаются благодаря умным гаджетам, а циркадное освещение учитывает биологические ритмы. Все помещения спроектированы с учетом физического и ментального комфорта человека с применением принципов biophilic-дизайна – внедрением растений, природных цветов и элементов.

Территория апарт-отеля благоустроена по авторской концепции известного ландшафтного бюро Derevo Park. Основные зеленые зоны расположены в двух внутренних дворах – здесь можно выпить кофе и пообедать, встретиться с друзьями или поработать на свежем воздухе.Деловые люди оценят расширенную бизнес-зону, где можно арендовать офис, коворкинг или переговорную, провести конференцию или, например, надолго разместить проектную группу, обеспечив приезжим специалистам комфортное проживание, питание и офис в одной локации. На первом этаже многофункционального комплекса – открытые общественные пространства и объекты ритейла.

«Мультифункциональные пространства в формате well-being способствуют формированию комфортной среды, созданной по мировым стандартам. Мы планируем масштабирование сети апарт-отелей и сегмента сервисных well-being апартаментов в крупнейших городах России – как самостоятельно, так и в коллаборациях с другими девелоперами», – говорит генеральный директор Formula City Юрий Грудин.

По мнению столичных экспертов в сфере недвижимости, такой формат будет востребован в Москве. «На фоне роста внутреннего туризма повышается спрос на высококачественные объекты для размещения. При этом в Москве – в отличие от Санкт-Петербурга – сервисные апартаменты являются дефицитным продуктом на рынке коммерческой недвижимости. Рынок апартаментов в столице формировался преимущественно как «квази-жилье». При этом доля настоящих апарт-отелей на гостиничном рынке не превышает 10% номерного фонда. Формат, объединяющий гостиничный сервис с домашним комфортом, бизнес-инфраструктурой и системами заботы о благополучии постояльцев будет востребован для деловых поездок и культурного туризма, а также является привлекательным инструментом для тех, кто хочет инвестировать в коммерческую недвижимость», – отмечает коммерческий директор девелопера OCTOBER GROUP Юрий Коган.