В Свердловской области комплексный подход к строительству определил развитие отрасли
В Свердловской области растут объемы ввода жилья, и нынешний год вновь обещает стать рекордным по этому показателю. Однако для успешного развития и городов, и отдаленных поселений этого недостаточно: важно совмещать проекты девелоперов с созданием социальной инфраструктуры, комфортной среды для жизни, работы, воспитания детей, а главное - сверять планы с запросами населения.
Такой подход по поручению губернатора Евгения Куйвашева в последние годы стал определяющим в Свердловской области. На XI Международном форуме 100+ TechnoBuild, который прошел на минувшей неделе в Екатеринбурге, как раз был всесторонне представлен уральский опыт комплексного освоения и новых, и уже застроенных пространств, в частности, проекты КРТ в Екатеринбурге.
- Строительство будущего - это сбалансированное развитие территорий, когда одновременно с возведением жилья создается вся необходимая инфраструктура. За последние четыре года мы существенно продвинулись в обновлении дорожной и социальной инфраструктуры: введено более 60 детских садов и школ, больниц, спортивных центров и домов культуры, новых участков улиц, - подчеркнул Евгений Куйвашев.
Самые свежие примеры такого развития молодых районов Екатеринбурга - строительство десятиэтажной поликлиники для взрослых и современной школы в Академическом, а также Губернаторского лицея в Солнечном. Глава региона не просто дал старт работе нового учебного заведения в День знаний - это по его инициативе и, кстати, впервые с применением BIM-технологий создан уникальный для Свердловской области проект инновационного образовательного центра. Здесь можно гибко, под конкретные задачи менять пространство: трансформировать мебель и даже сами классы, передвигая стены, задействовать в образовательном процессе рекреации. По сути, это школа полного дня, где 1200 учеников с утра до обеда учатся, а во второй половине дня посещают технопарк "Кванториум", кружки и секции по востребованным направлениям, например, кибербезопасности, промышленному и графическому дизайну, робототехнике, фото- и видеомонтажу. Поскольку лицей включен в программу Уральской инженерной школы, начиная с пятого класса ребята углубленно изучают химию, биологию, физику и математику, готовясь поступать на инженерные и ИТ-специальности. А дошкольное образование дети будут получать в не менее продвинутом детском саду, возведение которого уже началось.
Также среди проектов, которые приковывали внимание участников форума, - инновационный медицинский кластер "Академический", который объединит региональные и федеральные учреждения здравоохранения. Представили на выставке и масштабную ревитализацию Среднеуральска. Реализация планов областных властей позволит за 20 лет сделать город энергетиков максимально привлекательным для жизни и инвестиций. Для этого тоже применяют комплексный подход: модернизируют центральную часть города с парком, транспортную сеть, построят более 500 тысяч квадратных метров современного жилья, а еще санатории, спортивные и рекреационные зоны.
По итогам 2023 года Свердловская область впервые перешагнула отметку в три миллиона квадратных метров введенного жилья. И новый рекорд - более 3,2 миллиона квадратов - ожидается уже в этом году. Поддерживать темпы жилищного строительства и объектов социальной, коммунальной, транспортной инфраструктуры, стимулировать активность застройщиков и предприятий стройиндустрии помогает государство. В регионе развивается формат государственно-частного партнерства, областные власти помогают застройщикам использовать инструменты федеральной поддержки, в частности, программы "Стимул", "Инфраструктурное меню", "Производительность труда" и другие. При этом есть возможности применять сразу несколько механизмов, скажем, один из крупнейших девелоперов Урала на протяжении нескольких лет использует шесть мер государственной поддержки. Эффект от них до 2030 года компания оценивает в 4 миллиарда рублей: сэкономив на налоговых платежах и процентных ставках, застройщик сможет направить эти деньги на развитие и реализацию новых проектов.
По словам заместителя губернатора Свердловской области Дмитрия Ионина, объем инвестиций в основной капитал строительной отрасли региона в 2023 году на 18,7 процента превысил уровень 2022-го и составил 5,2 миллиарда рублей. В первом полугодии 2024-го позитивная динамика сохранилась: рост в строительстве - 12,1 процента, в производстве стройматериалов - 32,4 к уровню аналогичного периода 2023-го. Поскольку строительный комплекс является одним из локомотивов экономики и развития соцсферы, Евгений Куйвашев поручил продолжить работу по улучшению делового климата и привлечению инвестиций в инфраструктуру, медицину, образование. А значит, в регионе станет больше мест, где есть все для комфортной и активной жизни.
