Мнение: Льготная ипотека разочаровала государство в таком способе поддержки рынка

Льготная ипотека, которая должна была повысить доступность жилья для населения, привела лишь к двукратному росту цен и, соответственно, снижению его доступности.

Об этом заявил руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко на форуме "Московского Бизнес Клуба" "Девелопмент будущего".

По его словам, результаты льготных ипотечных программ полностью разочаровали государство в таком способе поддержки рынка.

"Субсидирование ставок обходится бюджету в астрономические суммы, но значительная их часть идет в карманы инвесторам. Как выяснила Счетная палата, только с 2021 по 2023 год более 100 тыс. заемщиков оформили два или более льготных ипотечных кредита на общую сумму 1,11 трлн рублей", - отметил эксперт.

Он полагает, что при таком раскладе рынку вряд ли стоит рассчитывать на расширение ипотечной господдержки. А вот ее снижение вполне возможно - с целью сокращения льготных программ до 25% от общего объема выдач, как считает необходимым Минфин.