Девелоперы наращивают инвестиции в участки под застройку в Петербурге и Ленобласти

По данным консалтинговой компании NF Group, за прошедшие девять месяцев 2024 года объем инвестиций в площадки под девелопмент жилья и апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил более 60 млрд рублей.

Как отмечают аналитики, этот результат на 12% превысил показатель аналогичного периода 2023 года.

С января по сентябрь застройщики приобрели в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 690 га земли под строительство жилья и апартаментов. Реализация проектов на данных участках может привести к пополнению рынка жилой недвижимости более чем на 4,1 млн кв. м. Основная активность девелоперов пришлась на II и III кварталы - 91% от общей стоимости сделок. Крупнейшей по стоимости стала сделка по покупке 9,8 га земли на Южном намыве Васильевского острова девелоперской компанией Element Development у "Группы ЛСР".

"Несмотря на внешние сложности, такие как рост стоимости банковского финансирования и отмена льготной ипотеки, девелоперы продолжают активно наращивать свои земельные банки. Это подтверждается текущей динамикой, которая показывает, что застройщики стремятся зафиксировать стоимость земли на текущем уровне и планировать проекты с долгосрочным горизонтом", - отметил управляющий партнер NF Group Алексей Новиков.