Объем предложения складской недвижимости в Петербурге остается минимальным

По предварительным итогам третьего квартала 2024 года общий объем рынка индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга превысил 5 млн кв. м и на текущий момент составляет 5,154 млн кв. м (GLA).

Таковы данные аналитиков консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.

В эксплуатацию в третьем квартале были введены четыре складских комплекса: "100К" и "Осиновая роща" на севере города, новый корпус в "PNK Парк Колпино" и Оптово-распределительный центр Агропарк "Нарт" на юге.

Значительная часть новых площадей, введенных в третьем квартале, была арендована еще на этапе строительства, так что на спекулятивную вакансию этот ввод значительно не повлиял. Уровень свободного предложения остается минимальным и по-прежнему не превышает 1%. Ставка аренды к концу сентября составила 10 200 руб./ кв. м/ год triple net в классе А и 8 200 руб./ кв. м - в классе В.