"Спокойно посчитайте": как изменилось использование ипотеки после повышения ставок

"Ипотека под 20% годовых страшна только, если мы смотрим, сколько переплатим за 20-30 лет. Но я пока еще не видела ни одного человека, который рассчитывается по займу более 10-15 лет. Не агитирую, но снимаю стереотипы и страхи, просто сядьте и спокойно посчитайте", — сказала эксперт.

По ее словам, люди и сейчас покупают квартиры с использованием ипотеки, но комбинируют ее с другими продуктами и стараются минимизировать расход по обслуживанию кредита.

"Ипотека сейчас становится скорее инструментом доплаты, нежели оплаты квартиры. Наилучший вариант улучшения условий — это продать имеющийся актив. И поэтому тем, кто ожидает снижения цен, чтобы купить, нужно помнить, что и те активы, которые они будут продавать, тоже со временем подешевеют. В этом случае разрыв, а значит, и потенциальная сумма ипотечного кредита, может увеличиться, что более чувствительно при нынешних ставках", — объяснила Мария Иванова. — Если есть запрос на улучшение жилищных условий (хочется получше район, побольше площадь, более статусный объект) — нужно делать это в моменте, использовать все возможности и шансы, просто более внимательно и тщательно строить свой финансовый план покупки/продажи".