Эксперт считает, что первичному рынку жилья придется перестраиваться

Динамика доли кредитов, выданных участникам долевого строительства, показывает, насколько значимую роль льготная ипотека с господдержкой на новостройки сыграла для рынка жилья в России.

Об этом сообщила генеральный директор компании Key Capital Ольга Гусева.

По ее словам, за время действия этой программы во многих российских регионах впервые в истории покупатели строящегося жилья взяли больше кредитов, чем покупатели готового жилья. Однако в настоящее время этот показатель сократился до минимального уровня за последние годы.

"Это означает, что рынку жилья придется перестраиваться, и семейная ипотека не сможет полностью компенсировать отмену льготной ипотеки. Девелоперам придется оптимизировать свои продукты, создавая более комплексные проекты, включающие не только жилую, но и коммерческую недвижимость", - полагает эксперт.

Также, по ее словам, одним из трендов станет переход девелоперов в более высокие ценовые сегменты рынка, где покупатели меньше зависят от ипотечных кредитов.