В России ужесточат правила регистрации частных домов

Федеральный кабмин внес в Госдуму законопроект, обязывающий россиян ставить на учет частные дома сразу после завершения строительства. Одна из целей – принудить собственников исправно платить налог на недвижимость.

Документ обязывает владельцев объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) ставить их на учет и регистрировать сразу по окончании работ. В противном случае собственникам будет грозить административная ответственность за несоблюдение порядка государственной регистрации – штраф до 2 тысяч рублей.

Сегодня регистрация частного жилья производится на заявительной основе и не является обязательной, говорится в пояснительной записке. При этом на территории каждого субъекта федерации находится от 1 до 5 тысяч индивидуальных жилых домов, которые используются гражданами, но не стоят на кадастровом учете, и права на них не зарегистрированы. "Неучтенная" недвижимость не облагается налогом, что приводит к потерям в доходах местных бюджетов. Страдают и сами собственники таких домов, поскольку их права на незарегистрированную недвижимость ничем не защищены, они не могут ее продать или обменять, подключить к дому инженерные коммуникации.

Подробный анализ инициативы приводят "Известия". Комментируя законопроект, эксперты, опрошенные журналистами, напоминают, что многие владельцы ИЖС не хотят регистрировать недвижимость из-за сложных бюрократических процедур и дороговизны работ по межеванию участков. Например, в Подмосковье такие работы обходятся в 12–16 тысяч рублей за участок в шесть соток.

Первое чтение законопроекта состоится в осеннюю сессию.