Говорить о восстановлении рынка ипотеки пока рано: эксперты спрогнозировали цены на квартиры в ближайшее время

О полном восстановлении ипотечного рынка после отмены льготных кредитов говорить пока рано. Об этом пишут «Известия».

Количество выданных жилищных кредитов стало расти в августе после обрушения в июле. За счёт скидок цены на первичном рынке начнут снижаться к концу текущего года или началу следующего.

«По мере завершения проектов и выхода на рынок новых у застройщиков будет расти необходимость в активизации продаж. А в следующем году тренд на снижение стоимости может стать более очевидным. Рынок перегрет, ипотека дорогая, спрос снижается», — заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Независимый эксперт Андрей Бархота считает, что уверенно говорить о восстановлении рынка пока рано. Ситуация прояснится при трёх условиях.

«Во-первых, если рыночные процентные ставки опустятся ниже 12%. Во-вторых, если объёмы выдач год к году будут расти. В-третьих, если разница между ценой квадратного метра на первичном и вторичном рынке не превысит 20%». По мнению экспертов, до конца 2024 года таких условий ждать не стоит.

В Калининграде средняя стоимость аренды квартиры оценивается в 37 тысяч рублей в месяц.