Мнение: Высокие ставки по ипотеке охладят рынок ИЖС ненадолго

По данным экспертов ВТБ и М2, с начала текущего года рост индивидуального жилищного строительства показали все федеральные округа.

При этом наиболее выраженная динамика зафиксирована в Северо-Кавказском (+98% год к году), Дальневосточном (+32% г/г), Сибирском (+27% г/г) и Уральском (+24% г/г) федеральном округах.

"В последнее время спрос на ИЖС "драйвит" разница в ценах на дома и квартиры. В крупных городах стоимость частного дома сопоставима с ценой небольшой квартиры в черте города, но она не подходит для семей. Изменение условий господдержки и достаточно высокие рыночные ставки "остудят" этот рынок. Но мы считаем, что "похолодание" будет кратковременным", - сообщил начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.

По его словам, все большее число подрядчиков будут адаптироваться к работе с эскроу, а банки предлагать опции снижения ставки по рыночной ипотеке, пока будет сохраняться жесткая монетарная политика.