Стартовали продажи в мультиквартале бизнес-класса VEER
Компания MR Group объявила о старте продаж в мультиквартале бизнес-класса VEER в Можайском районе Москвы, на улице Верейской. Он расположен в 15 минутах по Кутузовскому проспекту от центра Москвы, а также в 15 минутах по Можайскому шоссе от сосновых лесов Переделкино. Кроме того, мультиквартал расположен в пешей доступности от станции метро «Давыдково». В непосредственной близости от территории комплекса находится парк «Долина реки Сетунь» – один из самых больших московских природных заказников.
VEER – это футуристичный городской квартал, состоящий из урбан-блоков. Первая очередь жилого комплекса, названная Indigo, включает пять разновысотных башен (от 22 до 59 этажей). В состав проекта также входит образовательная, спортивная и бизнес-инфраструктура.
Архитектурный облик первой очереди мультиквартала VEER разработан известным бюро СПИЧ и лично Сергеем Чобаном, который при создании проекта вдохновлялся русским авангардным искусством начала XX века. Небоскребы объединены низкоэтажной стилобатной частью с благоустроенным изолированным двором без машин, доступ в который открыт только резидентам.
«За первый месяц продаж в проекте больше половины приобретенных лотов приходится на квартиры площадью до 40 кв. метров, что свойственно инвестиционным покупкам. Это позволяет предположить, что несмотря на текущую ситуацию, на рынке присутствует интерес к инвестициям в недвижимость», — комментирует Леонид Савков, коммерческий директор MR Group.
Минимальная стоимость студии в мультиквартале VEER – 11,8 млн рублей (за 20,6 кв. м), однокомнатной квартиры – 15,2 млн рублей (за 31,1 кв. м), двухкомнатной – 20,2 млн рублей (за 49,9 кв. м), трехкомнатной – 28,7 млн рублей (за 76,3 кв. м), многокомнатной – 36,1 млн рублей (за 103,9 кв. м). Объем актуальной экспозиции составляет 405 квартир. Клиенты могут воспользоваться субсидированной семейной ипотекой по ставке от 4%.
Всего в мультиквартале запроектировано более 200 функциональных планировочных решений с отделкой MR Base. Высота потолков в квартирах мультиквартала достигает 3,4 м. Планировочные решения в проекте разработаны дизайн-бюро «Уютная квартира» Натальи Преображенской – командой, широко известной своими проектами частных и общественных пространств в элитных жилых объектах Москвы.
«Подход к организации пространства отличается тщательно выверенной эргономикой и вниманием к жизненным сценариям будущих резидентов, – отмечает директор по продукту MR Group Жанна Махова. – Планировочные решения мультиквартала VEER включают террасы, мастер-спальни, кладовые, постирочные и гардеробные, которые запроектированы даже в сравнительно небольших квартирах. Каждый квадратный метр продуман максимально рационально, так что в квартирах не будет нефункциональных площадей. При этом назначение комнат легко трансформируется в соответствии с индивидуальными запросами собственников».
Общественные пространства проекта VEER, типовой этаж и зона гранд-лобби площадью 328 кв. м разработаны испанским архитектором Хайме Бериестейном. Дизайн ориентирован на создание атмосферы максимального комфорта и взаимосвязанности всех элементов пространства. Несмотря на то, что разные по назначению зоны четко разграничены, в холле сохраняется ощущение открытости и простора.
Дизайн благоустройства создан архитектурной студией Gafa. Тихий двор проекта напоминает образ веера, раскрывающегося от центра к краям. Благоустройство подразумевает обширное озеленение, появление экотроп (природных маршрутов), создание пруда с уютным навесом, чайного домика, библиотеки, спортивной площадки, мест для медитаций.
В состав внутренней инфраструктуры проекта входят кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, химчистки, студия для занятий йогой, а также собственный трехэтажный фитнес-центр с 50-метровым бассейном и панорамной крышей. В лобби предусмотрен коворкинг и кофе-поинты, лаундж-зона и общественная гостиная.
«Стоимость квадратного метра в проекте VEER на старте продаж весьма привлекательна и обладает серьезным инвестиционным потенциалом – квадратный метр в проекте обойдется в среднем в 415 тысяч рублей, что ниже средних показателей по экспозиции жилья бизнес-класса на Западе столицы, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Это становится возможным благодаря грамотной финансовой модели и применению современных строительных технологий. При этом цены в VEER будут неуклонно расти. Например, по сравнению с этапом бронирования они уже увеличились почти на 5%. Это говорит о высокой ликвидности и инвестиционной привлекательности мультиквартала».