Эксперт рассказал, когда цены на новостройки начнут снижаться

Российский рынок строящегося жилья ждет охлаждение и снижение цен, но ждать пересмотра прайсов в ближайшие месяцы не стоит.

Такое мнение высказал руководитель Аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко.

"Пока у застройщиков нет причин устраивать распродажи жилья: они хорошо нарастили продажи в период ажиотажного спроса в прошлом году и в преддверии отключения льготной ипотеки в мае-июне этого года, сформировав себе "подушку безопасности". Плюс сейчас застройщики для стимулирования продаж запустили совместные с банками-партнерами программы субсидирования ставок", - рассказал он.

По его словам, скорее всего, снижение цен начнется в конце 2024 - начале 2025 года, вначале за счет скидок, а в следующем году может наметиться более выраженная тенденция к уменьшению стоимости жилья.

"Ведь текущие проекты у застройщиков будет завершаться, и застройщикам нужно будет вновь наполнять эскроу-счета. Чтобы привлечь внимание к новым проектам и быстро наполнить эскроу, они будут выводить новые проекты по ценам ниже рынка", - полагает эксперт.