Новосибирским бизнесменам запретили строить апартаменты на пляже «Наутилус»
Арбитражный суд Новосибирской области обязал арендатора земельных участков пляжа «Наутилус» заключить с мэрией города Новосибирска соглашение о расторжении дополнительных соглашений, предусматривающих строительство гостиницы у береговой линии Оби. Об этом 14 августа сообщили в региональном управлении Федеральной антимонопольной службы.
– Нарушение выразилось в изменении вида разрешенного использования земельных участков на вид, при котором возможно строительство гостиницы. Такое действие ставит арендатора земли в преимущественное положение при строительстве гостиницы. А это могло привести к ограничению конкуренции на рынке аренды земельных участков на территории г. Новосибирска, – сообщает сайт ведомства.
Территория от улицы Стартовой до пляжа «Наутилус» в 2018 году была предоставлена в аренду для эксплуатации парковой зоны с видом разрешенного использования «поля для гольфа или конных прогулок, конноспортивные манежи, не предусматривающие устройство трибун».
Однако позднее, по заявлению арендатора ООО «Слип-Транс-Сервис», мэрия изменила зонирование на «гостиничное обслуживание», а в марте 2022 года передала права на аренду ООО «Профессорский квартал. Новосибирск. Специализированный застройщик», входящему в группу «Брусника». Там планировалось возведение апартаментов.
В июле 2022 года УФАС выдало мэрии предупреждение о прекращении нарушения, требуя назначить аукцион по аренде земли, но муниципалитет его не выполнил. В результате было возбуждено дело о нарушении Федерального закона «О защите конкуренции». В ответ мэрия обратилась с иском в арбитраж с требованием признать решение антимонопольной службы незаконным, но суд ей отказал. Это решение посчитала законным и обоснованным и апелляционная инстанция.
Также арбитражный суд в рамках обеспечения этого иска приостановил расторжение дополнительных соглашений между мэрией и коммерческой структурой до вступления решения УФАС в силу. В настоящее время все обременения сняты.
Спикер Горсовета Дмитрий Асанцев в сентябре 2023 года предложил внести поправки в генплан, чтобы вернуть участкам статус зеленой зоны. Ранее «Прецедент» писал, что мэрия Новосибирска добивается сноса кафе в форме шара у «Глобуса».