«Коварная мечта»: Загородные дома к концу года подорожают на 12%

Спрос на загородные дома вырос, поскольку при нестабильной ситуации россияне предпочитают вкладываться в недвижимость, а не бизнес, заявил Евгений Шлеменков. Каждый второй россиянин мечтает жить в загородном доме, к концу года такая недвижимость подорожают на 10-12%, заявил в интервью НСН вице-президент «Опоры России», глава направления «Строительство и ЖКХ» Евгений Шлеменков. Доля ипотеки в сделках при покупке загородной недвижимости выросла с 55% в 2023 году до 80–90% в 2024 году, сообщили «Известия» со ссылкой на участников рынка. По данным газеты, при покупке загородного дома в сегментах эконом- и комфорт-класса стоимостью до 25 миллионов рублей, покупателям доступна, в том числе, льготная ипотека. Шлеменков отметил, что наибольшим спросом пользуется недвижимость недалеко от крупных городов. «Сегодня никто не рискует вкладывать деньги в бизнес, поскольку непонятно, как дальше будет развиваться ситуация. Если у людей есть накопления, они предпочитают потратить их на загородную недвижимость, при этом люди хотят жить недалеко от мегаполисов. В ближнем Подмосковье цены на недвижимость и спрос на нее гораздо выше, чем в радиусе 100-120 километров от Москвы. Поскольку люди переселяются семьями, важна доступность образования, медицинских услуг, а также возможность без проблем добираться до работы», - сказал он. Как добавил собеседник, загородное жилье по итогу года может подорожать до 12%. «Каждый второй в нашей стране мечтает иметь собственный дом, но это коварная мечта. Мы живем в сложных климатических условиях, у нас затяжной отопительный сезон. Обеспечить дом теплом сложнее, чем квартиру. В городах хорошая система ЖКХ, которая всегда придет на помощь. В загородных поселках система ЖКХ, напротив, развита плохо, а стоимость услуг в разы выше. Пока есть спрос, недвижимость будет дорожать быстро. По итогу года возможен рост на 10-12%», - подытожил он. Ранее сообщалось, что 71% россиян, проживающих в квартирах, хотели бы переехать за город, 9% из них намерены реализовать свое желание до конца 2024 года, передает «Радиоточка НСН».