В Петербурге снижается спрос на сервисные апартаменты

По данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года на первичном рынке сервисных апартаментов Санкт-Петербурга было реализовано 935 юнитов общей площадью 25,7 тыс. кв. м.

Это на 8% меньше числа сделок и на 6% площади лотов, проданных за аналогичный период 2023 года.

"Апартаменты под управлением УК выступают готовым инвестиционным продуктом, получившим широкое распространение на рынке Санкт-Петербурга. В последние пару лет привлекательность сервисных лотов для инвесторов снизилась ввиду высоких значений ключевой ставки", - отмечает региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова.

По ее словам, часть потенциальных покупателей переключилась на высокодоходные банковские продукты, а другая - обратилась к рынку жилой недвижимости, где ранее были широко доступны льготные ипотечные программы.

"По мере снижения ключевой ставки ожидается возвращение интереса инвесторов к формату", - прогнозирует эксперт.