Юрист назвала способы выписать экс-супруга из квартиры после развода
Если супруги проживали в квартире или доме, купленном одной из сторон до брака, то у бывшего мужа/жены нет прав на недвижимость, рассказала NEWS.ru юрист Татьяна Соколова. Она объяснила, что в подобной ситуации есть основания снять экс-члена семьи с регистрационного учета (выписать).
Если семья проживала в квартире или в доме, купленных до брака, подаренных, унаследованных, принадлежащим родителям одной из сторон и у экс-супруга нет прав на жилплощадь, то имеются основания для снятия экс-члена семьи с регистрации. Рекомендуется направить экс-супругу (супруге) письмо с просьбой добровольно прекратить свою регистрацию по текущему адресу, — отметила Соколова.
По ее словам, отправка претензионного письма формально не является обязательной, но суды просят предоставить доказательства попыток урегулирования спора. Собеседница напомнила, что с иском о снятии с регистрационного учета обращаться нужно в районный (городской) суд.
В деле принимает участие прокуратура. Госпошлина — 300 рублей, но в ближайшее время ожидается повышение до трех тысяч рублей. К иску прикладываются: документы о праве собственности на жилое помещение, о расторжении брака, о количестве зарегистрированных граждан. Можно приложить документы о том, что экс-член семьи не помогает оплачивать ЖКУ, — добавила Соколова.
Эксперт отметила, что наиболее проблемными являются ситуации, когда вместе с супругами в спорном помещении зарегистрированы дети. В случае, когда у бывшей супруги есть права на иную недвижимость, скорее всего, решение примут в пользу бывшего мужа, женщину снимут с регистрационного учета, а ребенок останется «прописанным», добавила Соколова.
Если у женщины нет иного жилья, она вполне может заявить о праве проживания в квартире до достижения ребенком определенного возраста. По снятию с регистрационного учета детей судебная практика складывается так, что закон защищает права несовершеннолетних. Решения судов о снятии с регистрационного учета детей принимаются крайне редко, носят единичный характер, — подытожила Соколова.
Ранее адвокат Виктория Данильченко рассказала, что жена не может отсудить у мужа при разводе абсолютно все имущество и оставить его «с одной зубной щеткой». Она напомнила, что все совместно нажитое делится поровну, вне зависимости от того, на чье имя оформлено имущество.