В Петербурге и Ленобласти сокращается доля инвестиций в жилищное строительство

Доля и объем инвестиций в жилищное строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области сократились по итогам первого полугодия нынешнего года, отмечают специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

По их мнению, это связано с ожиданием снижения покупательской способности населения на фоне прекращения льготной ипотеки. Кроме того, на процесс влияет сокращение объемов выдачи разрешений на строительство в связи с принятием нового Генерального плана города.

Общее восстановление экономики и уход с рынка крупных иностранных игроков позволяет застройщикам инвестировать в крупные проекты. Это демонстрируют миллиардные сделки, заключённые компаниями GloraX и Dogma в Ленинградской области, и крупные коммерческие проекты, такие как гостиница на Марсовом поле от "Газпрома".

"Рост ключевой ставки отражается на ограничении кредитования компаний и их инвестиционных возможностей, а также на спросе на коммерческую недвижимость как инвестиционном инструменте для частных инвесторов", - отмечает директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Ольга Трошева.