Достройку оставшихся четырех домов-долгостроев в Чувашии оценили в 870 млн рублей
ЧЕБОКСАРЫ, 25 июля. /ТАСС/. Завершение строительства оставшихся проблемных домов в Чувашии планируется в первом квартале 2025 года с приходом нового инвестора. Расходы на достройку четырех домов-долгостроев, в которых ключи получат 1 057 дольщиков, оцениваются в 870 млн рублей, сообщил первый замглавы регионального Минстроя Владимир Максимов на заседании рабочей группы по организации эффективной работы по защите прав граждан-участников долевого строительства.
По данным властей, в 2020-2023 годах в республике восстановлены права 2 257 граждан по 16 проблемным объектам. В числе домов-долгостроев в Чувашии остаются четыре объекта общества "СЗ "Лидер" общей жилой площадью 32 тыс. кв. м. Проблемные дома расположены в Чебоксарах в жилищных комплексах "Гагарин" и "Кувшинка". Сдать жилищные объекты планировали в 2023 году, затем сроки были перенесены на конец 2024 года.
"Поступило одно заявление о завершении строительства и ввода в эксплуатацию проблемных объектов <…> от общества "СМУ-13" (г. Москва). <…> Стоимость завершения работ инвестором оценивается в 870 млн рублей, из них двух объектов в жилищном комплексе "Гагарин" - в сумме 113,4 млн, двух объектов в жилищном комплексе "Кувшинка" - в размере 756,6 млн рублей", - отметил Максимов.
По данным Минстроя Чувашии, строительная готовность проблемных объектов составляет от 54% до 97%, ключи от новых квартир в этих домах ждут 1 057 дольщиков. По словам Максимова, инвестор предлагает достроить два дома в жилищном комплексе "Гагарин" в августе 2024 года, два долгостроя в "Кувшинке" - в марте 2025 года. "Министерством проработан вопрос восстановления прав участников долевого строительства <…> путем предоставления инвестору, готовому взять на себя обязательства по достройке проблемных домов, земельных участков без проведения торгов", - добавил замминистра.
Он уточнил, что речь идет о предоставлении под жилищное строительство четырех участков общей площадью 8,2 га. "Освоение предлагаемых участков планируется в течение 5 лет, до 10 декабря 2029 года. Объем жилищного строительства составит 97 тыс. кв. м с инвестициями в строительство в объеме 7,8 млрд рублей", - подчеркнул Максимов.
Члены рабочей группы поддержали предложение о выделении обществу "СМУ-13" земельных участков без торгов с учетом "общественной значимости и полезности проекта". "Заявка полностью соответствует [критериям]. <…> Наша задача [заключается в том, чтобы] <…> в обозначенные сроки люди получили заветное жилье. Дальше будем работать над тем, чтобы не допускать подобного", - подчеркнул глава Чувашии Олег Николаев.