В ближайшие пять лет потенциальный спрос составит 1 млн частных домов в год

Принятый на днях Госдумой федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда вступит в силу с 1 марта 2025 года.

Как отмечают в "Дом.рф", принятая мера структурирует частное домостроение и нивелирует финансовые риски участников рынка, что в конечном счете повысит интерес к сегменту ИЖС со стороны граждан и подрядных организаций.

При строительстве индивидуального дома с привлечением подрядной организации получить денежные средства со счета эскроу подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом.

"Проведённые нами опросы показывают, что благодаря внедрению нового механизма ИЖС с эскроу и его законодательному закреплению доля граждан, отдающих предпочтение строительству частного дома с привлечением профессионального подрядчика, увеличится в 3 раза - с существующих 13 до 39%, соответственно", - отметил заместитель генерального директора "Дом.рф" Алексей Ниденс.

Он также сообщил, что по данным совместного с ВЦИОМ исследования, потенциальный спрос на частные дома в ближайшие 5 лет составит порядка 1 млн частных домов в год. Таким образом, с участием профессиональных подрядных организаций может возводиться около 400 тыс. домов ежегодно.