Рынку новостроек предсказывают восстановительный тренд

Первичный рынок недвижимости цикличен - после пиковых значений спроса неизбежно последующее снижение, располагает к этому и сезонный фактор - в летние месяцы традиционно фиксируется снижение активности покупателей.

Такое мнение высказала директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Ольга Трошева.

"Однако уже к концу лета-началу осени начнется восстановительный тренд при условии поддержки разработанных девелоперами и банками совместных субсидируемых ипотечных программ. По-прежнему активно застройщики будут использовать инструмент рассрочек с выгодными для покупателей условиями", - отметила она.

Таким образом, добавляет эксперт, по итогам 2024 года объем реализации в Петербургской агломерации может достигнуть величины порядка 3,2 млн кв. м, при более позитивном сценарии и появлении дополнительных стимулирующих ипотечных решений рынок может приблизиться к результатам прошлого года.

По мнению специалиста, в условиях высокого уровня инфляции интерес к недвижимости будет стабильным, тем более, что ряд мер поддержки на рынке остается (семейная / IT ипотека), как минимум продолжат работать субсидируемые ставки на период строительства.