Банк ДОМ.РФ: рынок новостроек РФ пройдет период низких продаж, если он продлится до года

МОСКВА, 5 июля. /ТАСС/. Высокая доля распроданности возводимого в РФ жилья позволит рынку девелоперов пережить предстоящий период низких продаж, если он продлится полгода - год. Такое мнение выразил председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко в ходе Финансового конгресса Банка России.

"Ситуация на рынке застройщиков впереди неопределенная. На полгода - год запас есть. Сейчас очень высокая метрика по соотношению распроданности к стройготовности. Если брать разные поколения проектов, то сейчас этот показатель выше 80% - отношение сколько продано к тому, сколько построилось", - сказал он.

Более естественное значение, по словам Федорко, - около 70%, таким образом, у первичного рынка жилья в РФ есть запас прочности. Однако, по прогнозам Банка ДОМ.РФ, период снижения продаж жилой недвижимости может оказаться дольше. "Восходящая фаза цикла завершилась, впереди более сложные времена у рынка в целом. Мы видим в базовом сценарии значимое снижение темпов продаж на протяжении года - полутора. При этом не ждем снижения цен (на жилье - прим. ТАСС): ждем стабилизации или весьма умеренного роста", - отметил он.

Федорко напомнил, что застройщики смогут маневрировать в новой ситуации за счет темпов продаж и строительства.