В крупных российских городах повысились цены на квартиры в новостройках. За полгода стоимость жилья на первичном рынке возросла почти на 6% — в среднем до 164 тысяч рублей за квадратный метр, рассказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Самое сильное повышение цен зафиксировано в Омске (+19%), Нижнем Новгороде (+13%), Уфе (+13%) и Новосибирске (+11%), приводит данные РИА Новости.
«В Омске сравнительно небольшое предложение в сегменте новостроек и мало новых строящихся проектов. Поэтому даже органическое вымывание наиболее дешевых предложений драматически влияет на медианную цену», — добавил Белокуров.
В Нижнем Новгороде ситуация обострилась из-за близости к Москве и интереса со стороны столичных инвесторов, отметил эксперт. Сейчас в городе на долю комфорт-класса приходится 60% рынка новостроек, а на бизнес-класс и элитный сегмент — 40%.
В Уфе из 94 строящихся проектов 24 — это бизнес- и элит-сегмент. В Новосибирске сейчас, как и в Нижнем Новгороде, меняется структура рынка из-за роста числа предложений в сегментах «бизнес» и «элит», на их долю сейчас приходится четверть предложения на первичном рынке.
В Москве новостройки подорожали на 9%, а в Санкт-Петербурге — на 2%.
Эксперты Банки.ру регулярно составляют подборки предожений по ипотечным кредитам.
Предложения банков по ипотеке на новостройки*:
Программа «Новостройка» от ВТБПрограмма «Строящееся жилье» от Альфа-БанкаПрограмма «Новостройка» от СовкомбанкаПрограмма «Новостройка» от РНКБ
* Предложение актуально на дату публикации материала.