На рынке частных домов прогнозируется рост спроса

Во втором полугодии нынешнего года ожидается рост покупательского интереса к частным домам.

Об этом сообщил генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.

"На первичном рынке квартир заканчивается программа льготной ипотеки под 8%, и часть спроса неизбежно перейдет на этот рынок", - считает он.

Эксперт напомнил, что в пересчете на квадратный метр дом гораздо дешевле квартиры: так, в Москве метр коттеджа стоит 144,9 тыс. рублей, тогда как "квадрат" квартиры - 364,5 тыс. рублей (то есть на 60% дороже). В Московской области - 98,6 тыс. против 190,6 тыс. рублей (на 48% дороже). А в целом по стране цена квадратного метра дома составляет 61,9 тыс. рублей, тогда как квартиры в новостройке - 132,9 тыс. (разница 53%).

"Особенно будет расти стоимость тех объектов, на которые будут распространяться льготные ипотечные программы", - прогнозирует Павел Луценко.

Он также отметил, что тренд на сокращение площадей, давно существующий на квартирном рынке, стал набирать обороты и в сегменте домов: только за последние полгода средний размер коттеджа сократился на два "квадрата" - с 118 до 116 кв. м.