На рынке складской недвижимости России отмечены новые тренды

В 2024 году на рынке складской недвижимости России наблюдаются значительные изменения.

О них рассказал региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group Константин Фомиченко.

По его словам, основным драйвером рынка являются запросы компаний из сегмента электронной коммерции (e-commerce), в том числе сделок в формате BTS-аренды. Основными арендаторами таких объектов становятся крупные федеральные компании из сегмента электронной торговли, что обеспечивает стабильность и продолжительность договоров аренды.

Также растет популярность частного инвестирования в склады через ЗПИФ, что подтверждается расширением фондов крупнейшими игроками и их активным приобретением новых объектов.

"Все эти факторы указывают на продолжение устойчивого развития рынка в ближайшие годы и формирование новых возможностей для инвесторов и арендаторов", - отмечает эксперт.