В Москве число сделок с апартаментами в сравнении с квартирами достигло минимума

МОСКВА, 26 июня. /ТАСС/. Число сделок с апартаментами в Москве в сравнении с квартирами достигло минимальных значений из-за того, что их правой статус до сих пор не определен. Так, в мае 2024 года в бизнес-классе таких сделок было 85, что почти в 23 раза меньше, чем с жильем, сообщила журналистам управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова.

"Вопрос апартаментов очень тяжелый для города. Сделки с апартаментами в некоторых объектах сейчас невозможно заключить в принципе. <...> Давайте возьмем май - в бизнес-классе почти 2 тыс. ДДУ на квартиры и 85 на апартаменты. Разница в 23 раза", - сказала она.

Согласно презентации аналитиков компании, с начала 2024 года максимальный показатель по количеству сделок с апартаментами бизнес-класса в Москве был достигнут в марте - тогда было зарегистрировано 99 сделок (против 2 074 сделок с квартирами).

По словам Сазоновой, апартаменты постепенно будут уходить с рынка. "Те проекты, которые сейчас находятся в реализации, естественно, будут доведены до конца, но оставаться в реализации они будут еще долго, в том числе после того, как будут введены в эксплуатацию", - прогнозирует эксперт.

Вопрос о статусе апартаментов в России обсуждают уже несколько лет, документ планировалось принять еще в 2016 году. Тогда предполагалось, что юридически апартаменты будут приравнены к жилым помещениям в многоквартирных домах, сейчас о таком сценарии речи не идет. В настоящее время апартаменты являются нежилыми помещениями, которые приравниваются к коммерческой недвижимости.