Объем инвестиций в участки под строительство жилья в России вырос в 2,4 раза

По данным CORE.XP, по итогам первых пяти месяцев 2024 года объем инвестиций в площадки под жильё в России вырос в 2,4 раза по сравнению с соответствующим периодом 2023-го и составил 110 млрд рублей.

Отчасти, рост вложений связан с двумя крупными сделками по приобретению земельных участков в микрорайоне Камушки рядом с Москва Сити и на Староволынской улице на западе столицы. Заметные вложения в площадки под жилье осуществляют девелоперы, которые рассматривают возможность выхода на IPO и пополняют земельный банк для будущего расширения бизнеса.

"За первые 5 месяцев 2024 года наблюдался заметный рост инвестиций в складском сегменте в 2,4 раза г/г в основном за счет вложений в проекты на стадии девелопмента, а также в офисном сегменте в 1,6 раза чему во многом способствовала сделка с БЦ Метрополис"", - сообщила старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CORE.XP Ирина Ушакова.

По ее словам, сегмент ритейла показал ожидаемо отрицательную динамику (-47% г/г), в результате чего инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 5% г/г и составили 208 млрд рублей.