В Новосибирской области в 2024 упал ввод многоквартирных домов и выросло ИЖС

На фоне снижения спроса на квартиры в многоквартирных домах в Новосибирске наблюдается рост популярности таунхаусов и индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщают на сайте «infopro54.ru».

По данным Росстата, в период с января по май 2024 года в Новосибирской области было введено в эксплуатацию 1136,3 тыс. кв. м жилья, что на 19,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом объем ввода жилья населением вырос на 23,7%, а строительство многоквартирных домов сократилось на 36,8%.

Доля ИЖС в общем объеме введенного жилья продолжает увеличиваться. За пять месяцев 2024 года она составила 43,7%, тогда как в 2023 году этот показатель составлял 28,4%.

Аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев связывает рост популярности ИЖС с увеличением ипотечного кредитования в этом сегменте и более высокими темпами продаж таунхаусов по сравнению с квартирами в многоквартирных домах.

По словам Николаева, май 2024 года стал более удачным для новосибирских застройщиков по сравнению с предыдущими месяцами. За этот период было продано 2159 квартир и апартаментов, что на 28% больше, чем в апреле.

В целом по итогам пяти месяцев 2024 года лидирующие позиции по продажам квартир в новостройках занимают следующие компании:

- Брусника

- КПД Газстрой

- Расцветай

- СибирьИнвест

- Юнити

С отменой льготной ипотеки с 1 июля Сергей Николаев прогнозирует возможный спад продаж новостроек в Новосибирске на 20%. А по данным Елены Ермолаевой, к маю 2024 года цены на новостройки в Новосибирске выросли почти на 6% по сравнению с декабрем 2023 года, достигнув средней отметки 151 тыс. рублей за 1 кв. м.

Ранее BFM-Новосибирск писал о том, что судебные приставы закрыли кафе "Али-Баба" на Хилокской в Новосибирске.