В России назвали риски, которые ожидают рынок новостроек
Спрос и предложение на рынке новостроек РФ останутся сбалансированными в ближайшие пару лет благодаря стартовавшим проектам и семейной ипотеке. Об этом рассказал глава «Дом.РФ» Виталий Мутко порталу «Москва 24».
В 2023 году при господдержке застройщики вывели 49 млн кв. м новостроек, за пять месяцев 2024 года — еще 19 млн кв. м.
«В стройке впервые 113 млн кв. м жилья, 33% уже распроданы. Из проектов на 2024 год распродано 60%, на 2025 год треть», — привел Мутко беспрецедентные цифры. «На рынке будет некий дефицит новостроек из-за завершения льготной ипотеки. Но спрос сбалансирует семейная ипотека, уже 50% продаж», — сказал он.
Аналитики называют эту программу главным драйвером спроса на жилье в РФ.
Мутко озабочен перспективами 2026-2027 годов, когда распроданные проекты закончатся — «При текущей ключевой ставке рыночная ипотека запредельно дорога». Он надеется на снижение ставки, если ЦБ в 2026 году выполнит свой план по снижению инфляции до 4%.
До этого Набиуллина выступила против расширения льготных программ кредитования.
Ранее в Сбере заявили о росте спроса на ИЖС.