В Свердловской области число сделок на вторичке в 4 раза больше, чем в новостройках
Аналитики Циан составили рейтинг регионов РФ по количеству ДКП в 1 квартале 2024 года и подсчитали как соотносится число ДКП и число регистраций договоров долевого участия (ДДУ) по регионам РФ. Так, в Свердловской области на одну сделку в новостройке приходится четыре на вторичке.
За 1 квартал 2024 года в Свердловской области количество ДКП составило 28,2 тысяч, что на 10% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Количество ДДУ в 1 квартале 2024 года составило 7,2 тысячи. Таким образом, число ДКП превышает число ДДУ в 4 раза.
«В целом рейтинг регионов по числу ДКП совпадает с рейтингом по численности населения, но есть и внутриотраслевые факторы, нарушающие зависимость – развитый рынок новостроек, повышенная доля сделок с ИЖС. Для вторичного рынка начало года стало не очень успешным, но постепенно спрос восстанавливается. Сокращение числа льготных программ приведет к смещению спроса на вторичку за счет более низкого уровня цен», – комментирует эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге снизились цены на вторичном рынке жилья, как и спрос, а вот предложение наоборот – выросло.