ЦБ: Объем проектного финансирования застройщиков достиг 6,5 трлн руб.

Центробанк РФ зафиксировал достижение 6,5 трлн руб. объема проектного финансирования застройщиков. Об этом сообщается в Telegram-канале регулятора.

«Объем проектного финансирования застройщиков достиг 6,5 трлн руб. Прирост портфеля кредитов застройщикам в I квартале ускорился до 6% (2% в предыдущем квартале). Такая динамика говорит о существенном объеме запуска и вывода в продажу новых строительных проектов на фоне продолжающегося действия льготных ипотечных программ», – говорится в сообщении.

Так, поступления на счета эскроу составили 1 трлн руб., что ниже рекордного IV квартала 2023 года (1,9 трлн руб.), но выше I квартала прошлого года (800 млрд руб.). Остаток средств на счетах эскроу за квартал практически не изменился и составил 5,8 трлн руб., что объясняется как снижением продаж недвижимости, так и постепенным ростом объема раскрытия счетов эскроу. В результате уровень покрытия задолженности средствами на эскроу снизился с 90 до 85%.

«Ставка проектного финансирования за квартал выросла на 0,5 процентных пункта, до 6,9%, замедлившись по сравнению с IV кварталом 2023 года (плюс 0,8 процентных пункта), что значительно ниже ставки по остальной части корпоративного портфеля (12,5%). Дальнейшая динамика стоимости проектного финансирования будет зависеть от объема новых проектов, спроса на жилье и, соответственно, объема поступлений средств на счета эскроу», – добавили в ЦБ.