Россиян обяжут регистрировать частные дома сразу после строительства

Россиян предложили обязать ставить построенные частные дома на кадастровый учет и регистрировать права на них. Такой законопроект Правительство внесло в Госдуму 25 мая.

На сегодняшний день без регистрации остаются до пяти тысяч индивидуальных жилых домов, возведение которых завершено. Это создает угрозу защиты прав граждан, которые юридически не являются собственниками своей недвижимости, и не позволяет властям вести надлежащий статистический учет жилфонда. 

Поэтому в кабмине хотят обязать граждан осуществлять кадастровый учет и регистрацию зданий и сооружений на земельных участках сразу после их строительства или реконструкции. А те, кто не исполнит такую обязанность, понесут административную ответственность. Речь идет не только о домах, но и о гаражах с машиноместами.

Кроме того, в случае принятия закона власти начнут приостанавливать государственную регистрацию прав и кадастровый учет земельных участков, сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН. Правила распространятся только на случаи заключения сделок и не коснутся уже существующих земель, в том числе федеральных, если собственники не решат их продавать. 

В Правительстве также предложили обязать застройщиков предоставлять в соответствующий орган заявления о регистрации права собственности дольщиков на помещения и места на автомобильных стоянках в многоэтажках. Плюс ко всему, если инициативу одобрят, юрлица смогут представлять заявления о кадастровом учете и регистрации прав и прилагаемые к ним документы исключительно в электронном виде.