90-е возвращаются: черные риелторы кошмарят Приморье
На фоне заявлений руководства полиции о дичайшей нехватке кадров, темы из 90-х становятся все популярнее в Приморье. Граждане уже не стесняются лупить друг по другу из автоматов, как это было в Дальнегорске, или похищать несговорчивых должников, как в Артеме. Возрождаются и более изощренные, и не связанные с прямым насилием методы изъятия денег и ценностей у народонаселения. В ход идут угрозы, шантаж и поддельные документы. Весной этого года всерьёз обеспокоенные жители края даже пожаловались в Госдуму, сообщает DEITA.RU.
Больной вопрос подняли жители во время встречи с депутатом Госдумы Евгением Марковым. Во время своего визита во Владивосток зампредседателя Комитета ГД по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды провёл приём граждан. Одна из посетительниц обратилась к депутату Госдумы с просьбой помочь в решении вопроса в отношении «чёрных риэлторов», которые более десяти лет "кошмарят" Приморский край. То есть выходит, что никуда они и не пропадали все эти годы?
Напомним, что термин этот появился в России еще в 90-х, когда представители ОПГ под различными предлогами заставляли хозяев квартир из числа деклассированных элементов и представителей незащищенных слоев населения переписывать свою недвижимость на других хозяев, а потом бывших владельцев просто убивали. Со временем методы стали более «гуманными» - до смертоубийства доходить стало реже, в основном все заканчивалось мошенничеством. Однако фигуранты завершившегося во Владивостоке в 2023 году дела, как раз-таки и убивали людей за квадратные метры в 2015-2017 годах.
Однако не успели одних деятелей отправить по этапу, как сразу же нарисовались другие.
«Принесли на регистрацию сделки в Росреестр поддельный документ, на основании которого был заключён договор купли-продажи комнат в коммунальной квартире. Каким образом стала возможна сделка в Росреестре, проверка не проводилась, хотя прокуратурой было отмечено, что, исходя из анализа представленных документов следует, что в нарушение статьи 29 Федерального закона номер 218 управлением Росреестра по Приморскому краю ненадлежащим образом проведена правовая экспертиза документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав», - пожаловалась депутату жительница Приморского края.
И это лишь один из эпизодов деятельности таких ОПГ в современных реалиях. «Черные риелторы» тщательно выбирают жертв, берут в оборот отчаявшихся людей, наживаясь на семейных драмах и беспомощности людей, оказавшихся в трудной ситуации. Правда в основном их интересуют дорогие земли пригорода Владивостока и исторического центра, крупные наследственные споры и тому подобные «лакомые куски».
На сегодняшний день уже никого не удивить практикой, при которой, например, адвокат или бюро, ведущее дело претендует в качестве гонорара на часть взыскиваемых по делу средств или имущества. Если в крупных деловых спорах юридических или физических лиц, обладающих определённым опытом и компетенциями, такое встречается редко (у всех свои юристы или юротделы), а даже если такая схема и применяется, то едва ли речь может идти о более чем 10-15 процентах, то в случае с контингентом попроще, далеким от антуража судейских кабинетов, людей могут вынудить пойти и вовсе на кабальные условия - 40-50% доли в недвижимом имуществе, ради которого стороны судятся. Понятно, что в таких делах в ход могут идти любые методы – от «прослушки» и подкупа, до угроз и шантажа.
При чем за каждым судебным делом стоят живые люди, некоторые из которых реально стали жертвами абсолютно независящих от них обстоятельств. Так, сейчас ждет развязки в семейной драме 90-летняя «дитя войны» Юлия Тарабанько, которая рискует оказаться на улице вместе со своей дочерью из-за решения суда о разделе имущества. Тем более, что с учетом времени и ресурсов, затраченных на это дело, высока вероятность того, что большая часть спорного имущества уже должна пойти в счет оплаты юридических издержек.
Дело такого рода, на наш взгляд, требует пристального внимания СК и Прокуратуры.
Парламентарий, в свою очередь, пообещал помочь в решении вопросов, связанных с противоправными действиями в отношении граждан.
