Сервисные апартаменты набирают популярность в Москве
Стабильная доходность сервисных апартаментов, обеспеченная высоким спросом со стороны арендаторов, привлекает все больше инвесторов. За первые три месяца 2024 года в структуре столичных сделок доля таких апартаментов достигла 12%, сообщает компания Formula City. По данным «Инком-Недвижимость», в IV квартале 2023 года эта доля составляла 7%.
Это отразилось и на предложении – в конце I квартала 2024 года на рынке новостроек бизнес-класса в пределах «старой» Москвы в реализации находилось 4,1 тыс. апартаментов всех форматов. Это более чем в 2 раза выше по сравнению с 1,9 тыс. в декабре 2023 года, согласно данным компании «Метриум».
«По словам московских коллег, в прошлом году формат сервисных апартаментов уверенно обогнал все прочие по темпам увеличения спроса, как показала статистика, собранная аналитиками Intermark Real Estate. Сейчас в Москве этот сегмент все еще представлен скромнее, чем в Петербурге. Но растущий поток внутреннего туризма, успешность и стабильная доходность апарт-отелей привлекают частных инвесторов», – прокомментировал Юрий Грудин, генеральный директор девелоперской компании Formula City и основатель бренда Well.
В Санкт-Петербурге за первый квартал текущего года спрос на апартаменты тоже вырос в два раза по сравнению с прошлогодними показателями. По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», инвесторы приобрели около 860 апартаментов.
ров. За первые три месяца 2024 года в структуре столичных сделок доля таких апартаментов достигла 12%, сообщает компания Formula City. По данным «Инком-Недвижимость», в IV квартале 2023 года эта доля составляла 7%.
Это отразилось и на предложении – в конце I квартала 2024 года на рынке новостроек бизнес-класса в пределах «старой» Москвы в реализации находилось 4,1 тыс. апартаментов всех форматов. Это более чем в 2 раза выше по сравнению с 1,9 тыс. в декабре 2023 года, согласно данным компании «Метриум».
«По словам московских коллег, в прошлом году формат сервисных апартаментов уверенно обогнал все прочие по темпам увеличения спроса, как показала статистика, собранная аналитиками Intermark Real Estate. Сейчас в Москве этот сегмент все еще представлен скромнее, чем в Петербурге. Но растущий поток внутреннего туризма, успешность и стабильная доходность апарт-отелей привлекают частных инвесторов», – прокомментировал Юрий Грудин, генеральный директор девелоперской компании Formula City и основатель бренда Well.
В Санкт-Петербурге за первый квартал текущего года спрос на апартаменты тоже вырос в два раза по сравнению с прошлогодними показателями. По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», инвесторы приобрели около 860 апартаментов.
