Интерес покупателей к недвижимости бизнес-класса снизился после всплеска спроса

По данным аналитиков NF Group, в I квартале 2024 года покупательская активность на первичном рынке недвижимости бизнес-класса в Санкт-Петербурге снизилась после всплеска спроса, зафиксированного в конце 2023 года.

С января по март в этом сегменте было заключено более 580 сделок (42,5 тыс. кв. м), что на 60% больше, чем за аналогичный период прошлого года. За год средняя площадь проданного лота увеличилась на 1,8 кв. м, достигнув 73,1 кв. м. В структуре спроса преобладали квартиры и апартаменты с двумя спальнями (35% от общего числа сделок).

"В I квартале 2024 года мы наблюдали затишье покупательской активности: с одной стороны, оно закономерно последовало за всплеском спроса в конце 2023 года, и в целом соответствует сезонности на рынке жилья, с другой - сказалось ужесточение условий ипотечного кредитования. Во II квартале мы вновь ожидаем оживление покупательской активности, основным драйвером которого выступит анонс о завершении действия ипотеки с господдержкой", - отметила аналитик-консультант NF Group Ксения Федорова.