В Орле разгорается скандал вокруг строительства дома у ОГИК
Депутаты требуют остановить все работы.
Тему подняли на заседании профильного комитета облсовета 19 марта. Первый вице-спикер Михаил Вдовин сообщил, что узнал из СМИ — у Орловского института культуры появился забор и собираются строить дом.
«И возникает вопрос, как это так произошло вообще? Кто давал согласование? Может, мы обратимся с просьбой разобраться в механизме перехода земли в частные руки. Возможно ли там дом построить? Вот на таком пятачке? А подъезды, детские площадки, рекреационные зоны?»
Начальник областного управления архитектуры Вячеслав Миронов отметил, что вопрос по переходу права собственности не к нему. Более того, комиссия по землепользованию и застройке выступила против условно разрешенного вида и отступления от предельных параметров строительства. Однако собственник два года судился и получил разрешение на строительство. Михаил Вдовин предположил, что на площади Ленина можно возвести дом и узаконить его через суд, раз такой прецедент теперь есть.
Депутат Виталий Рыбаков заявил о намерении обратиться в прокуратуру, чтобы были приостановлены все строительные работы до выяснения многих положений экспертизы, которые носят противоречивый характер. По его данным, ОГИК не согласовал прокладку коммуникаций по своим землям.
«Более того, насколько мне известно, позиции института и учредителя резко отрицательны», – подчеркнул депутат.
Также Рыбаков отметил, что часть озеленения и благоустройства, пожарный проезд запланированы на землях общего пользования, то есть выходят за границы земельного участка, определенного под строительство многоквартирного жилого дома.
«Мы не можем позволить себе, чтобы была уничтожена одна из красивейших точек нашего города, а также нанесен непоправимый ущерб трем учебным заведениям, в которых учатся более двух тысяч человек», – подчеркнул Виталий Рыбаков.
Депутат напомнил, как городская земля оказалась в частных руках. Ее взяли в аренду «за копейки», построили из ДСП «потемкинский домик» без отопления и коммуникаций, но поставили на учет и приняли в эксплуатацию как офис. На основании принятого «карточного домика» участок был выкуплен и перепродан строительной организации. Она же в зоне общественно-делового назначения решила возвести многоквартирный дом.
Разрешение на строительство дома №3б по улице Матросова выдано ООО «Вертикаль С» в октябре 2023 года. (Позже компания сменила название на «СЗ «Вертикаль С»). Здание будет 15-этажным, в том числе один подземный. Площадь застройки – 533,5 кв. м. Площадь участка – 2667 кв. метров.
Сообщение В Орле разгорается скандал вокруг строительства дома у ОГИК появились сначала на РИА 57.