Аренда маленьких квартир подорожала в полтора раза

Аренда квартир площадью до 32 кв.м за год подорожала на 53,8%. Такие данные приводит портал "Мир квартир". Сейчас снять такую "однушку" или студию в крупных городах (с населением от 300 тыс. человек) можно в среднем за 23,34 тыс. руб. в месяц.

Больше всего увеличились ставки в Липецке - на 97% до 22,4 тыс. руб.). На 70-80% подорожала аренда компактного жилья в Астрахани, Махачкале, Челябинске, Владикавказе, Пензе, Волгограде, Нижнем Тагиле.

Менее всего поднялись ценники в Сочи (+16,7%), Ленинградской области (+22,9%), Владивостоке (+23,5%), Санкт-Петербурге (+26,4%), Москве (+26,6%), Московской области (+27,7%).

В столице сейчас средняя квартира площадью до 32 кв. м сдается за 47,52 тыс. руб. Это самый высокий показатель в стране. На втором месте с небольшим отставанием - Якутск, где жилье можно снять за 47 тыс. руб. Самое дешевое жилье среди исследованных городов - в Брянске, где компактную квартиру можно снять лишь за 14,62 тыс. руб.

Во многом это объясняется общим ростом спроса на аренду жилья в условиях, когда купить свою квартиру в ипотеку стало значительно дороже. При этом ситуация повлияла и на предложение на рынке аренды.

"Со снижением доступности ипотеки на вторичном рынке стало сложнее продать квартиру, и многие собственники отказались от этой идеи в пользу сдачи своей недвижимости в аренду. Из-за этого предложение небольших квартир для съема с марта прошлого года выросло в целом по стране на 57%. Этот бизнес становится все более выгодным, так как аренда дорожает ударными темпами. Особенно этот рост велик в тех городах, где аренда до сих пор была слишком дешевой", - комментирует гендиректор портала Павел Луценко.