В России проявляют интерес к строительству частных домов

Также сообщается, что в прошлом году банки выдали гражданам на строительство частных домов более триллиона (1,3) рублей, что в пять раз больше, чем в предыдущие годы. Доля ипотек среди них составляет 75%, из которых 98% входят в льготную программу.

Эксперты сервиса «Строим.Дом.РФ» подсчитали, что средняя стоимость квадратного метра в частном доме составляет 54,5 тысячи рублей против 164 тысяч рублей в квартире многоквартирного дома. Этот факт делает индивидуальное строительство более доступным в плане производства.

Однако у индивидуального строительства есть и ряд сдерживающих факторов. Один из них — проблемы с транспортной доступностью тех мест, где можно построить такие дома. Также существует еще один немаловажный фактор, который может повлиять на востребованность ИЖС среди населения.

Гендиректор ООО «Инвестиционные технологии» Дмитрий Михайлович Котровский, экс-председатель комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по строительству, в беседе с ИА RuNews24.ru отметил, что вопрос заключается в конкуренции ИЖС с новостройками.

«За городом никто не хочет жить по многим причинам: они не знают, как добраться до работы, не знают, куда отвести детей в школу. И по дальнейшим расчетам содержания очень важно понимать стоимость жизни человека. Когда я был в «Опоре России», мы провели много исследований на эту тему и описали проблему. Нужно учитывать стоимость жизни, чтобы человек не беспокоился о том, что, если его нет дома, у него отключился котёл, охладилось помещение. Если человек сравнивает коммунальные платежи с «двушкой» в Москве, то коммунальные платежи должны быть плюс-минус сопоставимы, а если они выше, то здесь бюджет региональный или федеральный должен учитывать эту компенсацию, чтобы человек не пытался купить однокомнатную квартиру у застройщика», — сказал эксперт.