Эксперты отмечают изменения в структуре инвестиций в недвижимость РФ

По данным IBC Real Estate, в структуре инвестиций в недвижимость РФ более 40% от общего объема транзакций, закрытых в январе-феврале 2024 года, пришлось на объекты офисной недвижимости.

Эксперты отмечают, что 36% от всего объема составили покупки активов конечными пользователями под собственные нужды, что является продолжением тенденции 2023 года.

В тройку лидеров в объеме вложений также вошли сегменты складской и жилой недвижимости с долей 23% и 22%, соответственно. Примечательно, что сегмент складской недвижимости в 2023 году был аутсайдером по объему инвествложений. В жилом сегменте знаковой сделкой за прошедшие два месяца 2024 года стала покупка земельного участка под строительство жилой и коммерческой невидимости в поселке Коммунарка структурами компании "Самолет".

На сегмент торговой недвижимости, который являлся лидером в объеме транзакций прошлого года, в настоящий момент приходится лишь 7%. Невысокая активность пока отмечается и в гостиничном сегменте - также 7%, однако активное развитие внутреннего туризма открывает значительные перспективы для потенциальных инвесторов в данном сегменте недвижимости.