Ставки аренды на рынке гибких офисов демонстрируют умеренный рост

По данным аналитиков компании Maris, в Санкт-Петербурге на конец января 2024 года функционировали 93 коворкинг-центра в формате офисов и бизнес-инкубаторов.

Большая часть коворкинг-пространств располагается в центральных районах города - 65% валового объема предложения рабочих мест.

Аренда рабочего места в офисном коворкинге номинируется в зависимости от срока и типа размещения. По данным экспертов, в 2023 году запрашиваемые ставки аренды на рынке гибких офисных пространств демонстрировали умеренную положительную динамику.

В результате по состоянию на конец декабря 2023 стоимость аренды фиксированного рабочего места варьировалась от 5 тыс. до 31 тыс. руб./мес., средний тариф - 13,7 тыс. руб./мес. Плавающее рабочее место стоило: 5 тыс. - 18 тыс. руб./мес., средний тариф - 10,2 тыс. руб./мес.

Максимальный рост стоимости наблюдался в нише недельных тарифов аренды рабочих мест в гибких офисных пространствах Санкт-Петербурга. Средний недельный тариф аренды рабочего места находился в диапазоне от 2 тыс. до 8 тыс. рублей в неделю, средний тариф - 5400 рублей в неделю. Дневной тариф аренды рабочего места на конец 2023 года составлял в среднем от 500 до 1600 рублей в день.