Покупка виллы в Испании: преимущества, советы и правовые аспекты

erid: LjN8Kae1R В условиях постоянного повышения качества жизни и развития страны, всё больше граждан из-за рубежа рассматривают приобретение виллы в Испании как перспективное и выгодное решение. Чтобы выгодно купить виллу в Испании, важно понимать, какие возможности предоставляет этот шаг, соблюдать рекомендации и учитывать важные юридические аспекты. Какие преимущества предоставляет покупка виллы в Испании? Приобретение виллы в Испании – это не только покупка собственной роскошной резиденции в преуспевающей европейской стране, но и возможность задержаться здесь на длительный период или даже остаться на постоянное проживание. Инвесторам, готовым вложить более 500 000 € в испанскую недвижимость, доступна программа выдачи «Золотой визы». Покупателю виллы предоставляется временное резидентство сроком на один год с возможностью продления. Во время действия ВНЖ, резидент и его семья имеют право свободного перемещения по территории ЕС, а дети могут посещать местные школы. К дополнительным плюсам покупки виллы в Испании относятся: процесс приобретения испанской жилплощади не требует длительного времени и сложных процедур; информация о владении жилплощадью на территории страны конфиденциальна и не передается третьим лицам; имеется возможность зарабатывать на сдаче своей виллы в аренду; обслуживание виллы и поиск жильцов можно возложить на компанию по управлению жильем. Какими рекомендациями стоит руководствоваться, прежде чем купить виллу в Испании? Для успешного приобретения виллы в Испании, рекомендуется придерживаться следующих советов: Проведите сделку через проверенного агента по недвижимости и с участием юриста. Решите, для каких целей вы приобретаете виллу: планируете ли вы проживать в ней постоянно или сдавать в аренду? Заранее рассчитайте налоги и расходы, связанные с обслуживанием испанского жилья. Позаботьтесь о знании процесса получения туристических лицензий, а также обязанностях по уплате налогов на арендные доходы. Проанализируйте условия, сроки и ставки подходящей вам ипотечной схемы. Какие правовые аспекты следует учитывать при покупке испанского жилья? Перед приобретением испанской недвижимости, важно проверить ее правовой статус. Это включает в себя следующие пункты: установление текущего владельца; проверка наличия задолженностей, ограничений, ипотеки; определение наличия арендаторов; проверка на вхождение в социальные программы; подтверждение уплаты жилищного налога (IBI). В дополнение к информации о регистрации, продавец обязан предоставить: акт покупки жилплощади с нотариальным заверением; чек об уплате последнего платежа налога на жилье; подтверждение от лица, ответственного за кондоминиум, о своевременной уплате всех сборов; официальное заявление о том, что приобретаемая вилла не сдается в аренду, и что нет действующего арендного контракта. Когда вы подробно ознакомитесь с юридическими аспектами приобретения виллы в Испании и удостоверитесь в соблюдении всех норм и правил, вы с уверенностью можете приступить к подписанию договора на покупку. Всем желающим приобрести жилье в Испании, компания Spain-Real.Estate предлагает сферу услуг, связанных с анализом подходящих вариантов и ассистированием сделки. Реклама.