Деньги за жизнь в деревне. 11 льгот для сельских жителей и как их получить

Каждый четвёртый россиянин живёт в сельской местности*. У такой жизни много плюсов — экология, натуральные продукты от своего хозяйства, никаких соседей с ночной тусовкой за стеной. Но и сложностей немало, в том числе финансовых. Государство старается помочь тем, кто не готов уезжать в большие города или даже хочет перебраться из мегаполиса в село. «Секрет фирмы» с экспертами выяснял, какие льготы и государственная помощь доступны жителям села и как их получить. По данным Всероссийской переписи населения 2020 года от Росстата. Сельская ипотека-2024 Условия получения Купить или построить дом в селе можно с господдержкой : взяв ипотечный кредит на сумму до 6 млн рублей. - Ставка в этой программе не превышает 3% годовых, - Первоначальный взнос должен быть не меньше 20% от стоимости жилья. - Выплачивать кредит можно до 25 лет. Взять сельскую ипотеку можно: - на покупку дома (новостройка или вторичка), - на покупку квартиры (но только в доме высотой не более 5 этажей), - на строительство дома своими силами или по договору подряда — земельный участок тоже допускается включить в ипотеку. Нюансы К жилью, на которое оформляется сельская ипотека, есть много требований . В первую очередь, оно должен быть пригодным для постоянного проживания. Другой нюанс — это территории, на которых можно воспользоваться сельской ипотекой. Это может быть сельская территория, сельская агломерация (посёлки, малые города, где не больше 30 000 жителей), приграничная территория или опорный населённый пункт. В административных центрах регионов взять сельскую ипотеку нельзя. Понять, попадает ли выбранная территория под госпрограмму, можно, например, через онлайн-сервис на сайте Россельхозбанка. Ещё один нюанс — любой льготной ипотекой можно воспользоваться всего раз. То есть если человек, например, уже брал обычную ипотеку с господдержкой, взять сельскую не получится. Но это условие действует только для кредитов, взятых после 15 декабря 2023 года. Всё, что человек брал до этой даты, не учитывается. Главная проблема сельской ипотеки — то, что периодически работающие с этой программой банки (а их немного ) приостанавливают приём заявок. Зато у некоторых банков можно найти приятную дополнительную опцию: муж и жена могут взять на один дом две сельских ипотеки. Одна на мужа, другая — на жену. Так общая сумма увеличится до 12 млн. Но при этом и первоначальный взнос вырастает до 40% от стоимости дома. Подъёмные специалистам в сёлах «Земский доктор»-2024 Условия получения Если врач готов переехать в село, посёлок городского типа или малый город (где не больше 50 000 жителей) и официально (по трудовому договору) там работать, государство его поддержит финансово через программу «Земский доктор» . По ней можно получить разовую выплату — так называемые подъёмные, чтобы устроиться и жить. Суммы выплат зависят от квалификации специалиста: - врачу дадут 1 млн рублей; - акушерке, фельдшеру или медсестре — 500 000 рублей. А если специалист отправляется в регион, который считается труднодоступным и удалённым, то суммы подъёмных повышаются: до 1,5 млн рублей и 750 000 рублей. Самый большой размер помощи — для тех, кто отправится в Арктику, на Дальний Восток, Крайний Север: они получат 2 млн рублей или 1 млн рублей соответственно. Нюансы Главное условие — заключить трудовой договор на срок не менее 5 лет, на полный рабочий день. Если специалист расторгнет договор раньше, часть компенсации от государства (будет рассчитываться по неотработанному остатку) придётся вернуть. Но есть исключения: например, если специалист уходит в отпуск по уходу за ребёнком, это не считается расторжением договора. Деньги можно использовать на что угодно — например, чтобы купить или построить жильё. Чтобы попасть в программу, надо найти перечень вакантных должностей на сайте регионального Министерства здравоохранения, заключить договор с медорганизацией и пройти испытательный срок. После этого можно будет подавать документы на участие в программе «Земский доктор»: спустя 30 дней после подачи заявления должны прийти деньги на счёт специалиста. «Земский учитель»-2024 Условия получения Эта программа похожа на «Земского доктора», но предназначена для педагогов и немного сложнее по условиям. Помощь от государства также получают специалисты, готовые переехать в сёла и малые города с числом жителей менее 50 000 человек, а также отработать по трудовому договору не меньше 5 лет. В большинстве регионов государство даёт 1 млн рублей, а на Дальнем Востоке — 2 млн рублей. Требования к претенденту на госпомощь: - возраст до 55 лет; - среднее профессиональное или высшее образование; - получение учебной нагрузки от 18 часов в неделю (по трудовому договору); - удалённость от изначального места проживания (для отдельных регионов). Но главное — чтобы попасть в программу «Земский учитель», нужно пройти конкурсный отбор. Для этого надо подать заявку на официальном сайте программы — там же по каждому региону можно изучить доступный перечень вакансии, точные условия участия, найти форму заявления и другие документы. Сроки приёма заявок зависят от региона, они тоже отображаются на сайте. Обычно это начало года: с 1 января по середину апреля. Нюансы Отбор и оценка претендентов проходят после окончания приёма заявлений, а в мае определяются победители. Учителей отбирают по их квалификации, достижениям, стажу, учёной степени и так далее. Списки победителей публикуются на том же официальном сайте «Земского учителя». Специалисты, которые попали в программу, подписывают договор со школой, а потом могут подать заявку на компенсацию в региональный департамент образования. Деньги должны поступить на счёт до 1 декабря этого же года. Как и в случае с программой «Земский доктор», если педагог расторгнет договор раньше пятилетнего срока, неотработанную часть господдержки придётся вернуть. Пенсионные льготы для жителей села Условия получения Если человек живёт в селе, проработал в сельском хозяйстве не меньше 30 лет и выходит на пенсию, он может получить надбавку к фиксированной части пенсии по старости и по инвалидности. Сумма надбавки — 25% от этой фиксированной части. Есть большой список работ, за которые государство выплачивает надбавку: он перечислен в Постановлении Правительства . Нюансы Если после получения этой надбавки пенсионер переедет куда-то из села, надбавка останется. Главное, чтоб пенсионер не работал. Налоговые льготы Условия получения Житель села не платит транспортный налог за трактор, комбайн, машины для внесения удобрений и другую сельхозтехнику, если он использует транспорт для сельскохозяйственных работ, для производства сельхозпродукции. Например, он делает и развозит молоко и сметану. Нюансы Закон не требует обязательно производить что-то на продажу: личное подсобное хозяйство — тоже весомое основание , чтобы не платить транспортный налог. Чтобы не платить транспортный налог, нужно взять в администрации выписку из подоходной книги о том, что человек ведёт личное подсобное хозяйство. Её нужно будет подать в ИФНС вместе с заявлением на освобождение от транспортного налога. Субсидии для самозанятых фермеров Условия получения Нюансы Государство с 2022 года предлагает самозанятым фермерам поддержку в рамках программы развития сельского хозяйства — раньше её получали только полноценные предприниматели: ИП и ООО. Сейчас, если у фермера есть личное приусадебное хозяйство и статус самозанятого, он может получить субсидию для малого аграрного бизнеса. Например, фермер разводит крупный рогатый скот, продаёт мясо или молочную продукцию. Тогда он может претендовать на компенсацию части своих расходов на содержание скота, закупку сепараторов и так далее. Размеры субсидии зависят от региона и от объёмов производства и реализации продукции. Причём федеральные меры могут сочетаться с региональными. Например, в Чувашии приводили такие цифры федеральной субсидии: - За 1 тонну проданного картофеля — 3000 рублей, за 1 тонну проданных овощей открытого грунта — 2000 рублей. В целом покрывается до 30% затрат фермера на производство овощей. - За каждую овцу и козу старше года можно получить 500 рублей. Но за год не более 12 000 рублей на одно личное хозяйство. - За одну нерожавшую корову дадут 5500 рублей. Если их две — по 6500 рублей за каждую. Если три и более — по 7500 рублей за каждую. Но суммарно не больше 50 000 рублей на одно личное хозяйство. А на региональном уровне самозанятым фермерам в Чувашии, например, готовы субсидировать покупку двух коров не старше четырёх лет. Получить на них можно до 70 000 рублей, но не больше 99% их стоимости. Обращаться за получением субсидии самозанятым фермерам нужно в местные органы власти: например, в администрацию района. Нет никакого единого списка обязательных документов — главное, подтвердить расходы (например, чеками, договорами купли-продажи), производство (выпиской из похозяйственной книги) и самозанятость. В некоторых регионах можно подать заявление и документы онлайн: например, в Чувашии для этого действует специальный инвестпортал. Субсидия не гарантированная, поскольку объём финансирования этой льготы ограничен. Фермер подаёт заявку и попадает в отбор, а региональные власти решают, кому в итоге дадут деньги, а кому — нет. Компенсация затрат на ЖКУ Условия получения Некоторым категориям людей, живущим и работающим в сельской местности, государство ежемесячно компенсирует расходы на ЖКУ. Компенсация составляет 1200 рублей. Льгота на ЖКУ касается: - педагогов, руководителей, замруководителей, живущих и работающих в федеральных образовательных организациях (в основном речь о школах) в сельских населённых пунктах и рабочих посёлках; - медиков и фармацевтов, живущих и работающих в госучреждениях в сёлах и рабочих посёлках. Нюансы Важно, чтобы претендующие на льготу работали официально — по трудовому договору. Компенсацию будут начислять вместе с зарплатой. Никак отдельно запрашивать эту льготу не нужно: она оформляется автоматически, когда человек устраивается на работу. Помимо этого, возможны аналогичные региональные льготы. Например, в сёлах и рабочих посёлках Курской области на компенсацию расходов по ЖКУ могут рассчитывать сотрудники библиотек (помимо педагогов и медиков) в образовательных организациях, а также члены их семей. Но условий здесь больше: человек, претендующий на льготу, должен быть пенсионером и иметь стаж работы на конкретном месте не меньше 10 лет. Трудовые льготы женщинам Условия получения Если женщина работает в сельской местности, ей Трудовой кодекс даёт дополнительные льготы: - Раз в месяц можно просить у работодателя дополнительный выходной — но он будет неоплачиваемый. Для этого надо написать обычное заявление. - Можно работать всего 36 часов в неделю (в городе минимум — 40 часов). Зарплата будет такой же, как при полной рабочей неделе. Никакое заявление для этого писать не нужно. - Если условия труда требуют поделить рабочий день на части, работодатель должен обеспечить повышенную оплату труда. Скидка на ОСАГО Условия получения Стоимость страхового полиса ОСАГО не фиксированная. Для её расчёта учитываются территориальные коэффициенты : где конкретно автомобиль будет использоваться. У каждого города свой коэффициент, и при этом в административных центрах он выше, чем в остальных муниципальных образованиях. Например, коэффициент ОСАГО для Томска — 1,48, а для остальных городов и населённых пунктов Томской области — 0,92. Поэтому жители села фактически получают скидку на ОСАГО. Нюансы Сам процесс оформления полиса стандартный: надо просто обратиться в любую страховую компанию, входящую в РСА с паспортом автовладельца. Но, по словам Оксаны Васильевой, возможны сложности при получении скидки на ОСАГО для тех жителей, чьё место прописки и фактическое место проживания расположены в разных населённых пунктах. Льготный кредит на благоустройство дома Условия получения На федеральном уровне действует программа «Комплексное развитие сельских территорий», у которой несколько направлений и мер помощи для жителей сёл. Одно из них — льготный потребительский кредит на благоустройство дома. Деньги можно потратить на ремонт крыши, инженерных стен, проведение газа, электричества и так далее. Кредит выдают под ставку до 5% годовых и на срок до 5 лет. Предельные суммы льготного кредита: - Ленинградская область и ДВФО — 700 000 рублей; - остальные регионы помимо Москвы, МО и Санкт-Петербурга — 500 000 рублей. В Москве, МО и Санкт-Петербурге получить такой кредит нельзя. Нюансы Документы для льготного кредита на благоустройство стандартные : паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода, акт выполненных работ, документы, подтверждающие расходы на материалы (квитанции, товарные чеки и пр.). Социальная выплата на жильё в селе Условия получения Это ещё одна мера помощи в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий», и она предназначена для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Государство готово покрыть до 70% стоимости строительства или покупки жилья в селе. Эти деньги можно использовать также на пристраивание помещения к дому, завершение ранее начатой стройки, покупку квартиры по ДДУ. Но у социальной выплаты на жильё очень много условий: - Важно, чтобы человека признали нуждающимся в улучшении жилищных условий: это делают органы местного самоуправления. - Расчётная стоимость жилья (строительства или приобретения) определяется с учётом нормативов площади, стоимости 1 м2 в конкретном регионе. - Человек должен работать в агропромышленности, в социальной сфере или в ветеринарных организациях — по трудовому договору или ИП. А также иметь высшее или среднее ветеринарное образование и деньги на строительство или приобретение жилья — не меньше 30% от расчётной стоимости. - Человек должен постоянно жить в селе и намереваться туда переехать (с трудоустройством) — то есть нужна постоянная или временная регистрация. Нюансы Заявление и пакет документов, подтверждающих нуждаемость, работу в конкретных организациях, наличие денег, нужно принести в местную администрацию. Если заявление одобрят, человек получит именное свидетельство о предоставлении выплаты. Сроки ожидания индивидуальны: в судебной практике, например, есть почти 5 месяцев ожидания решения и свидетельства. Если выплата предназначена на покупку жилья, свидетельство действует год. А если на строительство — 2 года. И ещё один нюанс: после получения субсидии потребуется 5 лет работать или вести бизнес в селе. Иначе деньги придётся вернуть государству. Бесплатный земельный участок Условия получения В 2023 году Госдума приняла закон, по которому регионы могут определять перечень востребованных специальностей, дающих возможность получить бесплатную землю под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и ведение хозяйства. Суть в том, что специалист — например, рыбовод — может получить от региональных властей землю в безвозмездное пользование, построить на ней дом, а потом оформить его в собственность. Землю будут выдавать на срок до 6 лет. В собственность её можно будет получить, если человек использует её по целевому назначению — то есть построит жилой дом (и будет там жить) или будет вести приусадебное хозяйство. Нюансы Эта мера поддержки должна помочь небольшим городам и поселениям решить проблему дефицита кадров. Каждый регион сам решает, кого именно ему не хватает и кого готов стимулировать землёй. Например, в Вологодской области список специальностей, за которые дают землю, включает в себя 57 пунктов. Среди них — и сестринское дело, и пчеловодство, и агроинженерия и многое другое. Какие регионы участвуют в программе, какие условия ставят, в каких муниципальных образованиях дают участки, нужно выяснять на их официальных сайтах или напрямую в администрации. Мер поддержки и льгот для жителей сёл немного — в основном они ориентированы на тех, кто ведёт хозяйство, или на тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Но даже с тем, что уже предлагает государство, всё же можно немного снизить нагрузку на личный бюджет.