Росреестр по Москве зарегистрировал в январе более 9 тыс. ДДУ в строительстве недвижимости
В январе 2024 года управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве зарегистрировало 9 тыс. 24 договора долевого участия (ДДУ) в строительстве в отношении недвижимости, что на 10,9% выше показателя января 2023 года (8 тыс. 134 ДДУ) и на 11,9% ниже январского показателя 2022 года (10 тыс. 239 ДДУ). Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
«Январь текущего года достиг второго пикового значения за весь период сбора статистики по общему объему регистраций договоров долевого участия в строительстве – свыше 9 тыс., максимальным остается январский результат 2022 года с 10,2 тыс. ДДУ. При этом новый максимум зафиксирован за сектором нежилья – 3,6 тыс. сделок – наивысший январский результат за все годы», – приводятся в сообщении слова руководителя столичного управления Росреестра Игоря Майданова.
Отмечается, что в нежилом сегменте в январе 2024 года зарегистрировано 3 тыс. 698 ДДУ, что 56,9% выше показателя 2023 года (2 тыс. 357 ДДУ) и 7,9% больше январского результата 2022 года (3 тыс. 428 ДДУ). Тем временем на рынке жилья за месяц зарегистрировано 5 тыс. 326 ДДУ – это на 7,8% меньше результата января 2023 года (5 тыс. 777 ДДУ), а к аналогичному периоду 2022 года (6 тыс. 811 ДДУ) показатель сократился на 21,8%.
«Среднее значение января в жилом секторе держится на уровне 5,6 тыс. сделок на протяжении последних пяти лет, единожды в 2022 году показатель достигал 6,8 тыс. В текущем году порог в 5,3 тыс. регистраций ДДУ при покупке квартир преодолен, уступив прошлому году 451 сделку», – уточнил Майданов.
В пресс-службе отметили, что в сравнении январских и декабрьских объемов регистраций ДДУ традиционно фиксируется снижение: в январе всего 17 рабочих дней, плюс период рыночного затишья. В случае с общим значением наблюдается снижение на 52% к декабрю 2023 года, который показал максимальный результат за 15 лет; в жилом фонде – 59%; коммерческий сегмент – 36%. В период с 2017 по 2023 годы разница января – декабря в новом строительстве варьировалась от 29% до 63%.