Госдума приняла в первом чтении проект об упрощении продажи жилья, купленного с помощью маткапитала

Депутаты Государственной думы в ходе заседания приняли в первом чтении законопроект, который предлагает упростить продажу квартиры, купленной с использованием маткапитала.

Законопроектом предлагается дать возможность совершеннолетним гражданам и супругам лиц, получивших сертификат, отказаться от наделения их долями.

В настоящее время граждане, направившие средства материнского капитала на погашение части ипотечного кредита или использовавшие его как первоначальный взнос, сталкиваются с тем, что не могут продать данное жилое помещение до погашения кредита, чтобы купить иное жилое помещение. По действующему законодательству они должны сначала погасить ипотечный кредит, наделить всех долями в жилом помещении по соглашению и только после этого продавать свое жилье и покупать другое.

Инициатива дает возможность перенести обязательства о наделении долями на другое, вновь приобретенное, жилье, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости.

Таким образом, согласно законопроекту, поменять купленную в ипотеку с помощью маткапитала квартиру на новую можно будет быстрее, а одобрения органов опеки в ряде случаев не понадобится, потому что по новому закону в ипотечной квартире доли детей еще может не быть.