Эксперт высказался о снижении цен на аренду жилья

Наиболее ощутимое снижение цен на аренду однокомнатных квартир зафиксировано в Смоленске (- 6,1%) и Астрахани (- 5,8%). Съём двухкомнатного жилья существенно подешевел в Чебоксарах (- 8,5%). В отношении «трёшек» цены за аренду упали больше всего в Орле (-16,1%).

Почётный член Российской гильдии риелторов Олег Павлович Самойлов в эксклюзивной беседе с корреспондентом RuNews24.ru прокомментировал вышеуказанные цифры и ответил на вопрос: «Ждать нам в скором времени ещё понижений цен на аренду жилья?»

«Цифры больше похожи на условно-статистическую погрешность. Дело в том, что рынок никогда не носит какой-то константный характер. На нём присутствуют объекты, какие-то выходят, какие-то сдаются, какие-то снимаются временно по разным причинам. Появляются новые объекты, соответственно, эти статистические исследования, когда они где-то в пределах 1% туда-сюда показывают, — это ни о чём. Это просто временно так сложилось.

Я, конечно, не готов говорить о ситуации во всех городах страны, поскольку до такой степени детализации я не вижу, но по состоянию на сегодняшний день нет никаких предпосылок для какого-то снижения аренды. Более того, я не исключаю, что некоторый запас к повышению ещё сохраняется» — отметил эксперт Самойлов.

Собеседник информагентства также добавил, что не следует серьёзно реагировать на данную новость, поскольку вряд ли рынок ждёт существенное повышение цен.

«Уже сегодня цены таковы, что они находятся где-то на верхней планке платёжеспособного спроса, но и о снижении речи не идёт, особенно в условиях того, что нет абсолютно никаких факторов, указывающих на возможный возврат доступности покупки», — сказал эксперт по недвижимости.