С 1 февраля ожидаются разнонаправленные изменения цен на недвижимость. Экономсегмент в новостройках может подорожать на 10-15%, а премиум-жилье на вторичном рынке, наоборот, подешеветь на 5-10%. Об этом изданию Life.ru рассказали опрошенные эксперты. По словам Валерия Кочеткова из "Инком-Недвижимости", спрос на новостройки снизился из-за ужесточения условий льготной ипотеки. К 2024 году падение может составить 35%. Застройщики вряд ли снизят цены, так как растут издержки. Бюджетные квартиры в Москве и Подмосковье могут подорожать на 10-15%. Дорогие столичные "трешки" и "четверки" подешевеют на 5-7%. На вторичке, по словам Наталии Борзенковой из "Инкома", 50% продавцов уже готовы идти на скидку до 10%. Но средняя цена не снизится, так как спрос сохранится на ликвидные объекты. Петр Зверев полагает, что через полгода начнется снижение цен на вторичные квартиры, требующие ремонта. Но новостройки останутся дорогими, значит, и вторичка сильно не упадет. На загородном рынке до лета резких перемен не будет, считает застройщик Максим Лазовский. Девелоперы надеются на продление льготных программ и пока не меняют цены после прошлогодней индексации. До этого ФНС начала штрафовать россиян за арендные платежи на иностранные счета.
