Земельный участок забрали у застройщика во Владивостоке
Элитные новостройки не появятся в престижном районе столицы ДФО. По крайней мере, пока, сообщает ИА DEITA.RU.
Требования прокурора об изъятии из частной собственности в муниципальную незаконно присвоенного участка на мысе Кунгасный удовлетворены.
Как ранее сообщало ИА DEITA.RU, землю через посредника приобрели структуры известного местного бизнесмена. Ещё в декабре 2018 года между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и жителем Уссурийска был заключен договор купли-продажи земельного участка в районе дома № 4 на мысе Кунгасном во Владивостоке, без проведения торгов.
Основанием стал находящийся там гараж, землю вокруг него продали по огромной скидке - такая возможность законодательно существует. При этом у самого двухэтажного гаража площадь составляет 74 м2, и она более чем в сто раз меньше предоставленного для его эксплуатации участка. Далее гражданин - посредник перепродал участок аффилированному лицу - совладельцу строительной компании, по цене на 80 % ниже кадастровой стоимости.
Фрунзенский районный суд удовлетворил прокурорские требования - предназначенный для новостроек участок вернули городу.
«Исполнение решения суда после его вступления в законную силу находится на контроле в прокуратуре города Владивостока», - сообщает пресс-служба суда.
К слову, стоимость земли составила около 1,8 млн рублей, при ее кадастровой стоимости более 34 млн. Соответственно, застройщик поимел колоссальную выгоду, купив за копейки элитную землю и в дальнейшем планируя строить здесь жильё с соответствующими рыночными интересами. На месте планировали строить 16-этажный дом, а ключи владельцам квартир вручить уже в 2026 году. Разрешение на строительство было выдано в конце августа текущего года городской администрацией.
Отметим, что ранее по идентичной схеме был куплен участок на сопке Шошина, где «Эскадра» возводит элитные многоэтажки. Землю там приобрели всего за пять процентов от ее рыночной стоимости с помощью все тех же мифических гаражей. Глава компании Борис Поздняков, опасаясь преследования по факту махинаций, покинул Россию. Однако периодически он «всплывает» в медиа, выступая в поддержку таких же якобы несправедливо обиженных предпринимателей.
