Прогноз: Спрос на ипотеку продолжит сокращаться

В прошлом году российский ипотечный рынок развивался нетипичным образом.

Об этом рассказал начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.

"В традиционные месяцы затишья мы наблюдали максимальную активность заемщиков, и наоборот - в обычно высокий сезон фиксировали снижение продаж", - пояснил он.

По словам эксперта, во многом на динамику повлияло ужесточение денежно-кредитной политики Центробанка, а также новые меры регулятора, направленные на "охлаждение" сегмента.

"Очевидно, что в наступившем году спрос на ипотеку продолжит сокращаться. Многие заемщики, планировавшие приобрести недвижимость, предпочтут отложить сделки и преумножить накопленные для первого взноса средства на депозитах с повышенной доходностью. По нашим оценкам, объемы выдач жилищных кредитов могут снизиться минимум на треть к уровню 2023 года", - прогнозирует Сергей Бабин.

Он добавил, что в текущих условиях главным вопросом остается судьба основной госпрограммы, которая заканчивает свое действие в июле, - будет ли она продлена или скорректирована и в каком виде. При этом основная конкуренция игроков будет сосредоточена на неценовых параметрах кредитования и повышении качества обслуживания. В частности, банки продолжат работать над дальнейшей цифровизацией процессов, а также запускать сервисы, позволяющие провести сделку вне офиса банка или застройщика.